Rebeca Marín
El Instituto de la Vivienda de la Ciudad de México (INVI) cuenta con diversos programas diseñados para mejorar las condiciones de vivienda de la ciudadanía con énfasis en las personas que se encuentran en una situación vulnerable -económicamente hablando-.
Entre algunos de sus programas se encuentra el Programa de Mejoramiento de Vivienda que consiste en dar asistencia para mejorar las condiciones de vivienda existentes. El programa da un apoyo financiero que puede ayudar en reparaciones, remodelaciones o mejoras.
"El objetivo es atender problemas de hacinamiento, desdoblamiento familiar, vivienda precaria, deteriorada, en riesgo o provisional", detalla el INVI
La asistencia puede ser en forma de subsidios, préstamos de bajo interés o servicios gratuitos de construcción y reparación ya sea para el hogar o incluso para un local.
Para poder acceder a algún tipo de programa de vivienda:
Ser habitante de la CDMX (en términos de la legislación civil aplicable).
Ser mayor de 18 años.
No ser propietario de vivienda en la CDMX (excepto cuando se trate del lugar en donde se aplicará el financiamiento).
Tener un ingreso hasta de 5 veces el salario mínimo diario. (Respecto al solicitante individual). El ingreso familiar máximo no deberá rebasar las 8 veces el salario mínimo diario. (En caso de que solo exista un ingreso éste se considerará familiar).
Edad máxima de 64 años. (En caso de rebasar el límite de edad, se puede recurrir a un deudor solidario).
¿Cuáles son los requisitos?
Los requisitos para ingresar al programa se dividen en cuatro: Sociales, jurídicos, técnicos y financieros. Cada uno forma parte de las fases que abarcan el proceso para obtener el crédito.
Requisitos sociales (Copia simple de los siguientes documentos).
Cédula única con solicitud y dictámenes integrales (original).
Acta de nacimiento
Identificación oficial
CURP
Acta de matrimonio. Acta de barandilla o acta de nacimiento de uno de los hijos para acreditar el concubinato.
Acta de nacimiento del cónyuge, concubina o concubinario.
CURP del cónyuge, concubina o concubinario.
Acta de nacimiento del deudor solidario (en caso de utilizarlo).
Identificación oficial del deudor solidario (en caso de utilizarlo).
CURP del deudor solidario (en caso de utilizarlo).
Formato del deudor solidario (en caso de utilizarlo).
Comprobante de ingresos o carta declaración de ingresos deudor solidario (en caso de utilizarlo).
Requisitos jurídicos:
Documento que acredite propiedad o posesión del inmueble.
Anuencia del propietario (Es requerido en caso de que el solicitante del crédito no sea el propietario)
Identificación oficial del propietario.
Acta de matrimonio del propietario.
Comprobante de domicilio.
Contrato de apertura de crédito (original).
Acuse de contrato de apertura de crédito (original).
Pagaré original.
Consentimiento de seguro de vida e invalidez total y permanente (original).
Requisitos técnicos:
Croquis de localización (original).
Visita técnica (original).
Opinión o certificado de uso de suelo o alineamiento y número oficial (en su caso).
Autorización del INAH o INBA o SEDUVI (en su caso).
Contrato de prestación de servicios.
Acuse o constancia de inscripción.
Proyecto.
Presupuesto (original).
Bitácora de obra (original).
Bitácora de gastos (original).
Finiquito y reporte fotográfico.
Requisitos Financieros:
Acuse de hoja de acreditación (original).
Comprobante de aportación (5% al 10%).
Comprobante de pago de la primera anualidad del seguro vida e invalidez total y permanente,
Acuse del instrumento de cobro (original).
Acuse de la tarjeta de pago de FIDERECDMX (original).
Acuse de hoja de no adeudo (original).
Para mayor información o especificación respecto a la documentación es necesario consultar la página oficial del INVI. https://www.invi.cdmx.gob.mx/programas/programa/pmv
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